多因素物业搜索
使用关系、公共土地类型、指定类别、物业类型、价格、面积、海拔、道路通达性、洪水区和野火风险等筛选条件，在已覆盖地区搜索房源。
以公共边界为参照测量土地房源
Unfenced 是一款基于网页的土地搜索工具，用于查找毗邻、位于或靠近公共土地的在售物业。它会将房源地块与来自 USGS PAD-US 4.1 的公共土地边界进行比对，而不只是依赖房地产房源描述。
该服务面向评估乡村土地和公共土地相邻关系的用户，包括希望在查看源房源之前，了解共享边界、公共通行、面积、地形指标和潜在限制的买家。结果会在地图和可搜索的浏览视图中呈现，并注明数据可信度方面的注意事项，以及独立核实重要细节的必要性。
核心功能
基于地图的探索
在交互式地图上探索物业，使用缩放和平移控件查看公共土地几何数据、地块边界，以及已测量结果的可视化密度提示。
灵活的结果排序
按距离、共享边界、公共土地面积、海拔、价格、每英亩价格、面积或评分对结果排序，以优先满足不同的购买标准。
边界与房源详情
在结果页和物业页面查看已测量的临界边界长度、最近可能间隔、关系状态、可信度、公共土地单元、通行权指定类别和房源详情。
基于证据的评分
使用 0–100 的匹配评分比较证据质量和排名依据，包括关系、距离、通行权、单元面积、临界边界长度、可信度和估算边界扣分。
导出与提醒
将搜索结果导出为 CSV 或 Google Earth KMZ，并订阅每周电子邮件提醒，以接收与某个浏览视图匹配的新房源。
实际使用场景
筛选土地购买对象
按州、面积、价格、道路通达性和公共土地关系进行筛选，为进一步审核建立乡村地块候选清单。
评估与公共土地的相邻关系
寻找位于森林、野生动物保护区、荒野或其他公共土地旁边的地块时，比较已测量的临界边界长度、相连公共土地面积、通行权指定类别和可信度。
规划初步尽职调查
结合房源详情查看海拔、洪水区和野火风险指标，以便在联系经纪人或实地查看物业前，确定尽职调查需要核实的问题。
导出候选清单
将筛选后的结果集下载为 CSV 或 KMZ，以便在电子表格或 Google Earth 工作流中继续比较候选对象。
监测市场
在监测某个地区或一组搜索条件时，订阅新出现房源的每周提醒。
Pros and Cons
Pros
- 使用地块边界与 USGS PAD-US 4.1 进行比对，而不是将房源描述视为相邻关系的证明。
- 提供实用的筛选和排序功能，用于比较价格、面积、通行权、海拔、风险、公共土地类型和边界证据。
- 显示可测量的关系详情，例如共享临界边界长度、间隔距离、可信度，以及与房源相关的公共土地单元。
- 提供地图探索、可下载的 CSV 和 Google Earth KMZ 结果，以及针对新匹配房源的每周电子邮件提醒。
Cons
- 覆盖范围和房源信息大约每周更新一次，而不是持续更新。
- Unfenced 不是测量服务或房源服务；部分匹配结果可能依赖地块面积估算、地块贴合、共有权属或屋顶点。
- 合法通行权、边界准确性、洪水状况和其他物业事实，需要通过县级记录、契据、测量结果或相关官方来源进行核实。
FAQ
如何搜索物业？
打开 unfenced.land/map，或按州浏览。使用关系、公共土地类型、面积、价格、海拔、道路通达性、洪水区和野火风险等筛选条件，然后对结果排序或打开单个房源。
每处物业会显示哪些信息？
地图和浏览视图会提供房源地址、价格、面积、公共土地单元、关系、临界边界或间隔距离测量值、海拔、道路通达性、洪水区信息、野火风险，以及在可用时显示的可信度等详情。
如何测量与公共土地的关系？
Unfenced 会将地块边界与来自 USGS PAD-US 4.1 的公共土地几何数据进行比对。在详细物业页面上，它会说明县级地块边界是已获取并直接比对，还是结果依赖估算或其他可信度较低的方法。
我可以将结果作为合法边界或通行权认定的依据吗？
不能。Unfenced 声明其提供的是对公开可用边界数据的分析，而不是测量服务或房源服务。它建议在依据这些信息作出判断前，使用县级记录和测量结果核实边界，并指出合法道路通行权属于产权问题。
房源信息有多新？
该网站声明房源大约每周更新一次。在作出决定前，应通过链接的房源页面核实房源状态、价格和其他详情。
Quick Facts
- 类别
- 房地产研究与土地搜索
- 平台
- unfenced.land 上的 Web 应用程序
- 主要数据来源
- USGS PAD-US 4.1 公共土地边界
- 房源数据
- 在售房源大约每周更新一次
- 搜索输出
- 交互式地图、浏览结果、CSV、Google Earth KMZ 和电子邮件提醒
- 网站显示的覆盖范围
- 来自 49 个地区的 695,439 个在售房源中的 13,626 处物业
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