LiDAR 房間掃描
透過 iPhone 或 iPad 的 LiDAR 掃描空間，並從掃描資料產生 2D 平面圖、牆面立面圖與互動式 3D 模型。
Auto-Immo
Auto-Immo 是一款支援 iPhone 與 iPad 的 LiDAR 房產文件記錄 App，協助房仲與外勤團隊一次實地走訪即可建立平面圖、3D 模型、測量、註記與可匯出報告。
概覽
Auto-Immo 是一款以 LiDAR 為基礎的房產文件記錄 App，適用於房仲團隊、油漆工、電工、翻修人員與相關外勤工作流程。其設計目標是將單次實地走訪轉換為可在現場匯出的平面圖、3D 模型、測量、註記與專業報告。
這項產品的核心流程為掃描、細化與匯出：使用者以 iPhone 或 iPad 掃描房產，在向量編輯器中編輯擷取的平面圖，接著產生符合工種需求的輸出，例如房源刊登報告、翻修估價或 AREI 電氣圖。網站也強調可將照片與房間連結、語音轉錄，以及透過 UnioSync 進行專業裝置同步。
核心功能
平面圖細化與即時 3D 更新
在向量編輯器中編輯牆面、加入家具、放置註記並調整平面圖細節，同時維持 3D 檢視同步更新。
註解與媒體擷取
將文字註記、手寫標記、語音註記、房間照片與熱影像附加到專案檔中正確的房間或牆面。
多格式匯出
依工作流程與報告類型，將成果匯出為 PDF、DOCX、DXF、USDZ、OBJ、PLY 或 .aim。
工種工作流程
使用專為房源刊登、估價、電氣圖與翻修文件設計的專業工具，而非單一通用輸出。
裝置同步
透過 UnioSync 工作流程配對支援的外接裝置，例如 FLIR 熱像儀與 BLE 雷射測距儀。
常見使用情境
房仲房源文件記錄
在一次實地走訪後記錄房源，接著在離開物件前產出平面圖、3D 視圖、房間照片、語音註記與可直接提供給客戶的報告。
油漆報價與估算
測量牆面表面、檢視牆面立面圖，並直接根據掃描產生估價或報價，而不必在其他軟體中重新建構房間。
電氣圖草稿繪製
在 LiDAR 產生的平面圖與牆面立面圖上放置 AREI 電氣符號，然後將文件匯出為 PDF、DOCX 或 DXF 以供 CAD 作業。
翻修規劃與協調
擷取現況房產、估算翻修範圍，並在多個工種之間共享一組結構化資料，以避免測量不一致。
現場測量工作流程
將 LiDAR 掃描與 FLIR 熱影像或 BLE 雷射量測結合，讓裝置讀數附加到正確的房間或牆面。
Pros and Cons
Pros
- 將掃描、編輯、註記與匯出整合於單一 App，而不是分散到多個工具中。
- 支援多種以職業為導向的輸出，包括房仲報告、油漆工估價、電工符號圖與翻修文件。
- 可從同一次掃描取得基於 LiDAR 的測量、平面圖、牆面立面圖與 3D 模型。
- 首頁提供多種匯出格式與白標／報告品牌化選項。
- 透過房間照片、語音註記與熱影像支援增加情境資訊。
Cons
- 將掃描、編輯、註記與匯出整合於單一 App，而不是分散到多個工具中。
- 支援多種以職業為導向的輸出，包括房仲報告、油漆工估價、電工符號圖與翻修文件。
- 可從同一次掃描取得基於 LiDAR 的測量、平面圖、牆面立面圖與 3D 模型。
- 首頁提供多種匯出格式與白標／報告品牌化選項。
- 透過房間照片、語音註記與熱影像支援增加情境資訊。
- 公開定價頁顯示 404，因此目前方案細節未在網站上完整集中呈現。
- 部分功能只在行銷頁面中描述，缺乏完整技術細節，因此像是確切的整合項目與支援的裝置組合等資訊並未完整文件化。
- 多個以職業為導向的工作流程以獨立頁面呈現，顯示此產品較偏向客製化，而非適用所有使用者的單一一致流程。
FAQ
Auto-Immo 有什麼用途？
本網站將 Auto-Immo 描述為一款支援具備 LiDAR 的 iPhone 與 iPad Pro 裝置的房產文件記錄 App。它被呈現為一種以實地走訪為基礎的流程，用於掃描房間、細化平面圖與匯出報告。
Auto-Immo 支援哪些匯出格式？
產品頁面顯示可匯出 PDF、DOCX、DXF，以及包含 USDZ、OBJ、PLY 在內的多種 3D 格式。房仲工作流程頁也提到 .aim 封裝匯出。
Auto-Immo 支援哪些裝置？
網站一貫說明 Auto-Immo 透過 iPhone 或 iPad 進行 LiDAR 掃描，其中電工頁面明確指出支援 iPhone 12 Pro 或更新機型 / 具備 LiDAR 的 iPad Pro。網站也提到 App Store 可用性，以及在 Apple 裝置之間同步的功能，這些內容出現在電工工作流程頁。
Auto-Immo 是為不同工種設計的嗎？
是的。網站提供房仲、油漆工、電工與翻修人員的工作流程頁面，並表示未來還會推出更多特定職業的工作流程。
網站上有公開價格資訊嗎？
網站未提供每個方案頁面的完整即時價格資訊，且一般定價頁會顯示 404。不過首頁與各工作流程頁有顯示免費、試用與付費方案的提及，因此價格似乎會依方案與頁面而異。
Quick Facts
- 類別
- 房產文件記錄
- 平台
- iPhone 與 iPad；網站提到可於 App Store 使用
- 核心流程
- 掃描、細化、匯出
- 主要使用者
- 房仲專業人員、油漆工、電工、翻修人員與其他外勤團隊
- 主要輸出
- 2D 平面圖、牆面立面圖、3D 模型、報告與工種專用匯出
- 網域
- auto-immo.com
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