線上收租
透過銀行轉帳或信用卡線上收租、發送提醒、自動開立收據，並將付款追蹤集中在同一處。定價頁面指出，銀行轉帳費用低廉，信用卡則適用標準處理費。
兼具法規遵循追蹤的租賃管理
LeaseBase 是一個以房東為核心的租賃管理平台，專為希望在單一系統中管理收租、租約、維修、租客溝通與法規遵循追蹤的自行管理屋主及小型物業管理者打造。產品強調讓使用者掌握控制權，同時由軟體在背景監控期限與規則變更。
網站將法規遵循定位為核心使用情境：LeaseBase 會追蹤各州與城市的管轄區特定規則，例如租金上限、押金上限、通知期限與必要揭露事項。平台也支援從試算表、CSV 檔案、PM 報告或租約匯入現有物業組合，讓使用者無須手動重建紀錄即可開始使用平台。
核心功能
租約與文件管理
使用範本建立租約、發送供電子簽名，並將文件附加至正確的物業或單位。平台也支援可搜尋的文件儲存。
維修追蹤
租客可以附上照片提交維修申請，而您可以從提交到完成，追蹤工單、廠商協調、報價與處理歷程。
依管轄區進行法規遵循監控
LeaseBase 依管轄區監控租金上限、押金上限、通知期限、必要揭露事項與租約續約期限，並在期限前顯示提醒。
串聯的物業組合資料
平台串聯租客資料、租金付款、維修歷史與租約資料，讓相同資訊貫穿整個工作流程，而不是分散在不同工具中。
租客存取與通知
網站提供租客入口網站及適合行動裝置的存取介面；定價頁面指出，租客可免費使用租客入口網站。
房東使用 LeaseBase 的常見方式
管理每月租金
在管理租約與租客資料的同一系統中，追蹤收租、提醒、滯納金與付款狀態。
掌握法規遵循變更
依州或城市查看租金上限、押金上限、揭露事項與通知期限，讓您在發送通知或續約前發現問題。
處理維修與廠商協調
接收附有照片的維修申請、協調廠商，並保留從初始申請到完成的工作紀錄。
匯入現有物業組合
從試算表、CSV、租約或 PM 報告將現有租賃紀錄移至 LeaseBase，然後在正式上線前確認擷取的資料。
透過入口網站服務租客
使用租客入口網站處理租金付款、租約存取與維修申請，且不向租客收取存取費用。
Pros and Cons
Pros
- 將收租、租約、維修、租客資料與法規遵循整合在單一串聯的工作流程中。
- 支援從試算表、CSV、租約及 PM 報告等常見檔案匯入。
- 讓使用者審閱並核准操作，而不是在沒有監督的情況下自動做出決策。
- 根據定價頁面，提供包含完整功能的 30 天試用期，且無長期合約。
- 包含租客入口網站存取權及適合行動裝置的瀏覽介面。
Cons
- 此平台針對房東工作流程設計，因此不是通用型物業管理套件。
- 除了標題所示的定價層級與包含的功能外，來源未提供每個方案的詳細限制。
FAQ
是否提供免費試用？
LeaseBase 提供 30 天試用期，包含完整功能；定價頁面指出，每個新帳戶在試用期間都會從完整的 Operator 功能開始。試用期結束後，您可以選擇 Platform、Assistant 或 Operator。
我可以隨時取消嗎？
是。定價頁面指出，各方案按月計費，沒有長期合約。您可以隨時取消。
之後可以升級或降級嗎？
根據網站資訊，您可以隨時切換方案。變更會在下一個計費週期開始時生效，且您的資料與設定會保留。
如何匯入現有的物業組合？
網站指出，您可以上傳租金明細表、PM 報告、租約、試算表或 CSV。LeaseBase 會擷取物業、租客、租約與條款，供您在正式啟用前審閱。
LeaseBase 會自動代表我採取行動嗎？
此平台以房東掌控權為核心：它會追蹤法規遵循、收租、維修、租約、租客與通知，但您可以審閱並核准各項操作，而不是自動將決策交由平台處理。
Quick Facts
- 類別
- 物業管理軟體
- 主要使用者
- 自行管理的房東與小型物業管理者
- 平台
- 具備租客入口網站及適合行動裝置存取介面的網頁應用程式
- 定價模式
- 付費方案，提供 30 天試用期
- 網站
- leasebase.ai
- 方案
- Platform、Assistant 與 Operator
LeaseBase 替代品
Biji
Biji是一個多功能平台，旨在透過創新工具和功能提升生產力。
SonOf
SonOf 串接你的 repo 與 PM 工具，審核程式碼庫與產品脈絡，將核准工作轉為可交付的 ticket，並由資深工程師審查，協助創辦人與工程主管快速補足 backlog。
runevr
runevr 是專為創意團隊打造的連結式工作空間，將看板、媒體審稿、聊天、錄音、雲端硬碟、通話與 AI agents 整合於同一 room 式環境，減少工具切換並保留專案脈絡。
BotBoard
BotBoard 是一個 AI 代理任務管理層，協助團隊分派工作、追蹤進度並審核輸出。支援 CLI、MCP 與 HTTP，可連接 OpenClaw、Codex、Claude Code、Cursor。
Artifacts by Samepage
Artifacts by Samepage 是專為產品團隊打造的連結式寫作平台，可將訊號與既有工作脈絡轉成 PRD、發布說明、功能需求、錯誤票與狀態更新草稿，並內建 AI 編輯與 Jira、GitHub、Confluence、Slack、Linear 發佈整合。
GitBoard
GitBoard 是原生 macOS 選單列 App，讓你在不離開工作流程下查看 GitHub Projects 看板，按狀態篩選並搜尋議題。