在线收取租金
通过银行转账或银行卡在线收取租金、发送提醒、自动开具收据，并在一个地方跟踪付款。定价页面指出，银行转账费用较低，银行卡处理费按标准收取。
带合规跟踪的租赁管理
LeaseBase 是一款面向房东的租赁管理平台，专为希望在一个系统中管理租金收取、租约、维护、租客沟通和合规跟踪的自主管理业主及小型物业管理者打造。该产品强调让用户掌握控制权，同时由软件在后台监控截止日期和规则变化。
网站将合规定位为核心使用场景：LeaseBase 会跟踪各州和城市按辖区划分的规则，例如租金上限、押金限额、通知期限和必要披露。它还支持从电子表格、CSV 文件、PM 报告或租约中导入现有物业组合，让用户无需手动重建记录即可迁移到该平台。
核心功能
租约和文档管理
使用模板创建租约，发送以供电子签名，并将文档附加到相应的物业或单元。该平台还支持可搜索的文档存储。
维护跟踪
租客可以附带照片提交维护请求，而您可以从提交到完成跟踪工单、供应商协调、报价和解决历史。
按辖区进行合规监控
LeaseBase 按辖区监控租金上限、押金限额、通知期限、必要披露和租约续签截止日期，并在临近截止日期前显示提醒。
互联的物业组合记录
该平台将租客记录、租金付款、维护历史和租约数据连接起来，使相同信息贯穿整个工作流程，而不是分散在不同工具中。
租客访问和通知
网站提供租客门户和适配移动设备的访问方式，定价页面说明租客免费使用租客门户。
房东使用 LeaseBase 的常见方式
管理每月租金
在用于管理租约和租客记录的同一系统中跟踪租金收取、提醒、滞纳金和付款状态。
提前应对合规变化
按州或城市查看租金上限、押金限额、披露要求和通知截止日期，以便在发送通知或续签文件前发现问题。
处理维修并协调供应商
接收附带照片的维护请求、协调供应商，并记录从最初请求到完成的整个工作过程。
导入现有物业组合
从电子表格、CSV 文件、租约或 PM 报告将现有租赁记录迁移到 LeaseBase，然后在正式启用前确认提取的数据。
通过门户服务租客
通过租客门户处理租金支付、租约访问和维护请求，且不向租客收取访问费用。
Pros and Cons
Pros
- 将租金收取、租约、维护、租客记录和合规整合到一个互联的工作流程中。
- 支持从电子表格、CSV 文件、租约和 PM 报告等常见文件导入。
- 允许用户审核和批准操作，而不是在缺乏监督的情况下自动做出决策。
- 根据定价页面，提供包含完整功能的 30 天试用期，且无需签订长期合约。
- 包含租客门户访问和适配移动设备的浏览体验。
Cons
- 该平台针对房东工作流程进行设计，因此并非通用型物业管理套件。
- 除主要定价层级和包含的功能外，来源未提供每个方案的详细限制。
FAQ
是否提供免费试用？
LeaseBase 提供 30 天试用期，包含完整功能。定价页面说明，每个新账户在试用期间都会从完整的 Operator 功能开始。试用期结束后，您可以选择 Platform、Assistant 或 Operator。
我可以随时取消吗？
可以。定价页面说明，所有方案均按月订阅，且没有长期合约。您可以随时取消。
之后可以升级或降级吗？
根据网站说明，您可以随时切换方案。变更将在下一个计费周期开始时生效，您的数据和配置都会保留。
如何导入现有物业组合？
网站说明，您可以上传租金清单、PM 报告、租约、电子表格或 CSV 文件。LeaseBase 会提取物业、租客、租约和条款信息，供您在正式启用前审核。
LeaseBase 会自动代表我执行操作吗？
该平台以房东控制权为核心：它会跟踪合规事项、租金收取、维护、租约、租客和通知，但您需要审核并批准相关操作，而不是自动将决策权交由平台。
Quick Facts
- 类别
- 物业管理软件
- 主要用户
- 自主管理房东和小型物业管理者
- 平台
- 配备租客门户并支持移动设备访问的 Web 应用
- 定价模式
- 付费方案，提供 30 天试用期
- 网站
- leasebase.ai
- 方案
- Platform、Assistant 和 Operator
LeaseBase 替代品
Biji
Biji是一个多功能平台，旨在通过创新工具和功能提升生产力。
SonOf
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runevr 是面向创意团队的连接式工作区，将看板、媒体审阅、聊天、录制、网盘、通话和 AI agents 集成在一个基于房间的环境中，减少工具切换，保留项目上下文。
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BotBoard 是面向 AI agents 的任务管理层，帮助团队分配工作、跟踪进度并审核输出。支持 CLI、MCP 和 HTTP，适配 OpenClaw、Codex、Claude Code、Cursor。
Artifacts by Samepage
Artifacts by Samepage 是面向产品团队的连接式写作空间，可将信号和现有工作上下文转为 PRD、发布说明、功能需求、缺陷工单和状态更新草稿，并支持内置 AI 编辑及发布到 Jira、GitHub、Confluence、Slack 和 Linear。
GitBoard
GitBoard 是原生 macOS 菜单栏应用，可查看 GitHub Projects 看板，按状态筛选、搜索问题，并在工作流中创建或分配任务。