LiDARによる部屋スキャン
iPhoneまたはiPadのLiDARで部屋をスキャンし、そのスキャンデータから2Dの間取り図、壁の立面図、インタラクティブな3Dモデルを生成します。
Auto-Immo
Auto-Immoは、iPhoneとiPad向けのLiDAR物件記録アプリ。1回の現地確認で、間取り図、3Dモデル、計測、メモ、出力可能なレポートを作成できます。
概要
Auto-Immoは、不動産チーム、塗装業者、電気工事士、リノベーション業者、および関連する現場業務向けのLiDARベースの物件記録アプリです。1回の現地確認で、間取り図、3Dモデル、計測、メモ、現地で出力できるプロ向けレポートへ変換することを目的としています。
この製品はスキャン、調整、出力を中心に設計されています。ユーザーはiPhoneまたはiPadで物件をスキャンし、取得したプランをベクターエディタで編集し、その後、物件掲載レポート、リノベーション見積もり、AREI電気図面などの業種別成果物を生成します。サイトでは、部屋に紐づく写真、音声文字起こし、UnioSyncによる業務用デバイス同期も紹介されています。
主な機能
プランの調整とリアルタイム3D更新
ベクターエディタで壁の編集、家具の追加、メモの配置、プラン詳細の調整を行いながら、3D表示を同期したまま保てます。
注釈とメディアの記録
テキストメモ、手書きマーク、音声メモ、部屋写真、サーマル画像を、プロジェクトファイル内の正しい部屋または壁に紐づけて追加できます。
多形式エクスポート
ワークフローやレポートの種類に応じて、PDF、DOCX、DXF、USDZ、OBJ、PLY、.aimで作業を書き出せます。
業種別ワークフロー
1つの汎用出力ではなく、物件掲載、見積もり、電気図面、リノベーション文書向けの業種別ツールを使えます。
デバイス同期
UnioSyncワークフローを通じて、FLIRサーマルカメラやBLEレーザー距離計などの対応外部デバイスをペアリングできます。
主な使用例
不動産掲載の記録
1回の現地確認後に物件を記録し、現場を離れる前に間取り図、3D表示、部屋写真、音声メモ、顧客提出用レポートを作成します。
塗装の見積もりと提案
壁面を計測し、壁の立面図を確認し、別ソフトで部屋を再構築するのではなく、スキャンから見積もりや提案書を生成します。
電気図面の作成
LiDARで生成した間取り図と壁の立面図にAREIの電気記号を配置し、文書をPDF、DOCX、またはDXFへ出力してCAD作業に利用します。
リノベーション計画と調整
既存の物件を記録し、リノベーション範囲を見積もり、複数の業種間で1つの構造化データセットを共有して、計測値の食い違いを防ぎます。
現場での計測ワークフロー
LiDARスキャンとFLIRサーマル画像、またはBLEレーザー計測を組み合わせ、デバイスの読み取り値を正しい部屋や壁に紐づけます。
Pros and Cons
Pros
- 公開されている価格ページが404のため、現在のプラン詳細がサイト内で十分に集約されていません。
- 一部の機能はマーケティングページで説明されているのみで技術的な詳細が十分ではないため、正確な連携内容や対応デバイスの組み合わせは十分に文書化されていません。
- 複数の業種別ワークフローが個別ページとして用意されているため、すべてのユーザーに共通する単一のワークフローではなく、用途別に最適化された製品であることがうかがえます。
Cons
- スキャン、編集、メモ、出力を1つのアプリにまとめられる一方で、作業を複数のツールに分ける必要がありません。
- 不動産レポート、塗装業者向け見積もり、電気工事士向け記号入り図面、リノベーション文書など、複数の業種別出力に対応しています。
- 同じスキャンから、LiDARベースの計測、間取り図、壁の立面図、3Dモデルを作成できます。
- ホームページでは、複数の出力形式とホワイトラベル/レポートのブランディングオプションが案内されています。
- 部屋写真、音声メモ、サーマル画像対応により、コンテキストを追加できます。
FAQ
Auto-Immoは何に使いますか？
このサイトでは、Auto-ImmoはLiDAR対応のiPhoneおよびiPad Pro向け物件記録アプリとして説明されています。部屋をスキャンし、プランを調整し、レポートを出力する、ウォークスルー型のワークフローとして紹介されています。
Auto-Immoはどの出力形式をサポートしていますか？
製品ページには、PDF、DOCX、DXFに加え、USDZ、OBJ、PLYなどの複数の3D形式での書き出しが示されています。不動産向けのワークフローページでは、.aimパッケージのエクスポートにも言及されています。
Auto-Immoはどのデバイスに対応していますか？
サイトでは一貫して、Auto-ImmoはiPhoneまたはiPadでLiDARスキャンを使用すると説明されています。電気工事向けページでは、iPhone 12 Pro以降 / LiDAR対応iPad Proが明記されています。また、App Storeでの提供と、電気工事向けワークフローページでAppleデバイス間の同期にも言及されています。
Auto-Immoは異なる業種向けに作られていますか？
はい。サイトには、不動産業、塗装業、電気工事、リノベーション向けのワークフローページがあり、さらに今後も職種別ワークフローが追加予定であると記載されています。
価格はサイト上で公開されていますか？
サイトは各プランページの最新価格をすべては提供しておらず、一般的な価格ページは404を返します。一方で、ホームページや各ワークフローページには無料、トライアル、有料プランの記載があるため、価格はプランやページによって異なるようです。
Quick Facts
- カテゴリ
- 物件記録
- プラットフォーム
- iPhoneとiPad。サイトではApp Storeでの提供にも言及あり
- 主なワークフロー
- スキャン、調整、出力
- 主な利用者
- 不動産業者、塗装業者、電気工事士、リノベーション業者、その他の現場チーム
- 主な出力
- 2D間取り図、壁の立面図、3Dモデル、レポート、業種別エクスポート
- ドメイン
- auto-immo.com
Auto-Immoの代替品
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SonOfは、リポジトリとPMツールに接続し、コードベースと周辺の製品コンテキストを監査して、承認済みの作業をシニアエンジニアのレビュー付きで公開済みチケットに変えます。
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DeepMotionは、動画から3Dアニメーションを生成するAnimate 3Dと、テキストから動きを作るSayMotionを備えたWebベースのAIモーションキャプチャ＆3Dアニメーションプラットフォームです。
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BotBoardはAIエージェント向けのタスク管理レイヤー。チームで作業を割り当て、進捗を追跡し、出力をレビューできます。CLI、MCP、HTTPに対応し、OpenClaw、Codex、Claude Code、Cursorと連携可能です。
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GitBoard は macOS のメニューバーで GitHub Projects のカンバンを表示。ステータスで絞り込み、課題検索、作成・割り当て可能。